Inicio - ORBIVIEW

1. OrbiView – Plataforma de gestión de activos visuales

OrbiView es una plataforma visual de gestión de activos diseñada para optimizar la administración de edificios e instalaciones, transformando datos complejos de captura de la realidad en un entorno digital intuitivo. Al combinar panoramas de 360° con precisión métrica y datos espaciales derivados de LiDAR, la plataforma crea una referencia visual fiable de los edificios que refleja las condiciones reales, en lugar de la intención del diseño. Los gestores de instalaciones obtienen información inmediata sobre la distribución, las instalaciones y la ubicación de los activos sin necesidad de utilizar software BIM complejo ni interpretar planos abstractos.

Desde la perspectiva de la administración de edificios, OrbiView reduce significativamente la brecha entre la documentación y la realidad. Permite a los equipos evaluar de forma remota las condiciones, verificar las limitaciones espaciales y comprender los entornos técnicos antes de planificar el mantenimiento, las reformas o las inspecciones. Esto se traduce en menos visitas in situ, una toma de decisiones más rápida, una menor dependencia de especialistas y una mejor coordinación entre los equipos operativos, técnicos y de gestión a lo largo del ciclo de vida del edificio.

2. Gestión de usuarios y control de acceso

OrbiView incluye un sistema integral de gestión de usuarios y permisos diseñado para operaciones de edificios con múltiples partes interesadas. Los usuarios se agrupan en organizaciones y se asignan a proyectos con roles claramente definidos, lo que garantiza que los administradores de instalaciones, técnicos, contratistas y consultores externos solo vean la información relevante para sus responsabilidades. Esta estructura facilita la colaboración controlada, manteniendo la seguridad de los datos y la claridad operativa.

Para los propietarios de edificios y administradores de instalaciones, este enfoque garantiza la gobernanza sin limitar la usabilidad. Todas las acciones de los usuarios se registran y son rastreables, lo que proporciona transparencia y responsabilidad en los cambios, inspecciones y resolución de problemas. Esto resulta especialmente valioso en entornos regulados, modelos de mantenimiento externalizados o grandes carteras donde la responsabilidad debe estar claramente documentada y ser auditable.

3. Entrada, procesamiento y salida de datos

OrbiView acepta imágenes panorámicas RGB estándar y nubes de puntos LiDAR en los formatos más utilizados, lo que garantiza la compatibilidad con los flujos de trabajo de escaneo habituales. Estos conjuntos de datos se procesan de forma centralizada en el servidor mediante cálculos acelerados por GPU para generar resultados optimizados, como panoramas alineados, mapas de profundidad, imágenes de intensidad, planos detectados y planos de planta generados automáticamente. Esta transformación convierte los datos de escaneo sin procesar en información operativa de uso inmediato, reduciendo al mínimo el tiempo de implementación.

Para los equipos de gestión de edificios, el procesamiento centralizado elimina la necesidad de software local especializado, estaciones de trabajo potentes o la preparación manual de datos. Los usuarios acceden al mismo conjunto de datos procesado y coherente a través de una interfaz basada en navegador, lo que reduce los costes de TI y las necesidades de formación. Este enfoque permite una implementación escalable en edificios, regiones o carteras completas, manteniendo una calidad de datos uniforme.

4. Organización del proyecto y del espacio

OrbiView estructura todos los datos de los edificios en una jerarquía clara de proyectos, plantas y habitaciones que refleja fielmente la gestión de instalaciones en la vida real. Esta organización permite a los usuarios navegar de forma intuitiva incluso en edificios complejos, como hospitales, plantas industriales o edificios de oficinas con múltiples inquilinos. Los planos de planta generados automáticamente proporcionan un contexto espacial inmediato y actúan como capa de navegación principal.

Para los gestores de instalaciones, esta estructura reduce el tiempo dedicado a buscar información y mejora la comprensión de la distribución de los activos en los diferentes espacios. Además, facilita la supervisión a nivel de cartera al estandarizar la documentación y el acceso a los edificios. Se pueden integrar planos de planta personalizados o servicios cartográficos externos cuando sea necesario, lo que garantiza la flexibilidad para diferentes estándares de documentación o sistemas heredados.

5. Navegación y acceso virtual

OrbiView permite una navegación virtual fluida por los edificios mediante panoramas interconectados, marcadores de salto y planos interactivos. Los usuarios pueden desplazarse entre las distintas vistas como si recorrieran el edificio, obteniendo información sobre la situación sin necesidad de estar físicamente presentes. Esta funcionalidad facilita las inspecciones remotas, la incorporación de nuevo personal y la colaboración con partes interesadas externas.

Desde el punto de vista de la gestión, el acceso virtual reduce el tiempo de desplazamiento, minimiza las molestias a los ocupantes y permite una respuesta más rápida ante cualquier problema. Las ubicaciones de uso frecuente o críticas, como salas técnicas, sistemas de seguridad o áreas de alto mantenimiento, pueden guardarse como puntos de acceso con nombre, lo que permite un acceso instantáneo durante las operaciones rutinarias o en situaciones de emergencia.

6. Mediciones métricas y verificación espacial

Cada píxel de una panorámica OrbiView se asocia con una coordenada XYZ derivada de la nube de puntos subyacente, lo que permite realizar mediciones métricas precisas directamente en el entorno visual. Los equipos de mantenimiento pueden medir distancias, alturas, holguras, ángulos y áreas sin necesidad de regresar al sitio ni realizar levantamientos topográficos adicionales. Las comprobaciones de fiabilidad garantizan que las mediciones se basen en datos de escaneo de alta calidad.

Para la gestión de edificios, esta capacidad facilita la planificación del mantenimiento, la verificación del espacio y las evaluaciones de viabilidad para cambios o mejoras. Reduce la incertidumbre durante las etapas de planificación y ayuda a evitar costosos errores causados por planos o suposiciones obsoletas. Los datos de medición se pueden exportar para documentación, coordinación con contratistas o análisis posteriores.

7. Detección de planos y mediciones avanzadas

OrbiView detecta automáticamente superficies planas como suelos, paredes, techos y grandes elementos planos durante el procesamiento de datos. Estos planos detectados permiten funciones de medición avanzadas, como la distancia a la superficie, el cálculo del área y la medición del ángulo entre planos. Esta funcionalidad va más allá de las simples mediciones punto a punto.

Para los gestores de instalaciones, las mediciones basadas en planos facilitan tareas como la planificación de reformas, la estimación del tratamiento de superficies y la optimización del espacio. Permite a los equipos realizar análisis preliminares internamente, reduciendo la dependencia de consultores externos para cálculos rutinarios y mejorando el control de costes durante la planificación del mantenimiento y la renovación.

8. Creación de objetos y representación de activos

9. Estructura de base de datos de activos personalizados

Cada objeto en OrbiView puede enriquecerse con un número ilimitado de atributos personalizados adaptados a las necesidades de gestión de instalaciones. Los tipos de atributos incluyen texto, valores numéricos, fechas, URL, campos booleanos, listas desplegables y relaciones con otros objetos. Esto permite a las organizaciones modelar activos según sus estándares internos y procesos operativos.

Desde la perspectiva de la gestión de edificios, esta flexibilidad permite realizar un seguimiento de los programas de mantenimiento, los periodos de garantía, las evaluaciones del estado, el cumplimiento normativo y las notas operativas, sin necesidad de ajustar los datos a esquemas BIM rígidos. OrbiView se adapta a los flujos de trabajo de gestión de instalaciones existentes, en lugar de exigir a las organizaciones que adapten sus procesos al software.

10. Vista tabular e informes

Además de la navegación visual, OrbiView ofrece vistas de tabla estructuradas que muestran los activos y sus atributos en un formato claro y basado en datos. Los administradores de instalaciones pueden filtrar, revisar y exportar estos datos a Excel para generar informes, realizar auditorías, elaborar presupuestos, planificar el ciclo de vida o integrarlos con otros sistemas.

La vinculación directa entre las entradas de la tabla y la ubicación visual de los activos mejora significativamente la claridad y reduce las interpretaciones erróneas. Los responsables de la toma de decisiones pueden alternar fácilmente entre vistas generales y un contexto espacial detallado, lo que aumenta la confianza en la planificación, la priorización y la asignación de recursos.

11. Edición y mantenimiento de datos

OrbiView permite la actualización continua de datos y geometría de activos por parte de usuarios autorizados. A medida que los edificios evolucionan mediante renovaciones, reemplazo de equipos o reconfiguraciones de espacios, la documentación se puede actualizar de inmediato para reflejar las condiciones actuales. Esto evita que la documentación quede obsoleta o poco fiable.

Para la gestión de instalaciones, esta capacidad protege el valor a largo plazo de los datos digitales del edificio. Garantiza que la información de captura de la realidad siga siendo relevante más allá del levantamiento inicial y continúe respaldando las operaciones, el mantenimiento y la planificación futura durante todo el ciclo de vida del edificio.

12. Gestión de documentación y archivos vinculados

La plataforma permite vincular archivos externos —como manuales, informes de inspección, certificados, fotografías y planos— directamente a activos o incidencias. Los archivos pueden almacenarse como documentos compartidos en la biblioteca del proyecto o como archivos adjuntos específicos de cada objeto, lo que reduce la duplicación y simplifica el control documental.

Este enfoque de documentación centralizado y contextual garantiza que los equipos de mantenimiento tengan siempre acceso a la información correcta en el lugar adecuado. Facilita la ejecución del mantenimiento, las auditorías de cumplimiento y la transferencia de conocimientos, a la vez que reduce el tiempo dedicado a la búsqueda en sistemas desconectados.

13. Gestión de incidencias y seguimiento de estado

OrbiView incluye un sistema integrado de gestión de incidencias para documentar defectos, daños y necesidades de mantenimiento directamente en el contexto visual del edificio. Las incidencias pueden asociarse a activos específicos o ubicarse libremente en panoramas para marcar ubicaciones exactas.

Para la gestión de edificios, este seguimiento visual de incidencias mejora la claridad, la priorización y la comunicación. Con el tiempo, los datos acumulados sobre incidencias permiten la monitorización del estado, el análisis de tendencias y estrategias de mantenimiento más proactivas, lo que ayuda a reducir el tiempo de inactividad no planificado y a prolongar la vida útil de los activos.

14. Asignación de incidencias, comunicación y notificaciones

En OrbiView, los problemas pueden asignarse a uno o más usuarios, incluidos equipos de mantenimiento internos o contratistas externos. Los usuarios asignados reciben notificaciones automáticas a través de la plataforma y por correo electrónico, cada una con un enlace directo al problema y su contexto visual.

Esto reduce los malentendidos, acorta los tiempos de respuesta y mejora la coordinación entre equipos. Para los administradores de instalaciones, proporciona un flujo de trabajo transparente desde la identificación del problema hasta su resolución, lo que facilita el monitoreo de la calidad del servicio y la rendición de cuentas.

15. Integración de modelos 3D

OrbiView permite insertar modelos 3D directamente en panoramas existentes para visualizar instalaciones, modificaciones o conceptos de diseño planificados. Los modelos pueden posicionarse mediante coordenadas fijas o alinearse interactivamente dentro del entorno visual.

Esta funcionalidad permite a los gestores de instalaciones y a las partes interesadas evaluar la viabilidad, la accesibilidad y el impacto espacial antes de la implementación. Facilita la toma de decisiones informadas sin necesidad de crear un modelo BIM completo, lo que reduce costes y complejidad, manteniendo al mismo tiempo la percepción espacial.

16. Opciones de implementación e integración del sistema

La plataforma puede implementarse como una solución SaaS, alojarse en infraestructura en la nube de terceros o instalarse localmente en los servidores del cliente para cumplir con los requisitos de seguridad de datos y gobernanza de TI. Esta flexibilidad hace que OrbiView sea ideal para organizaciones del sector público, empresas privadas y operadores de infraestructuras críticas.

El acceso a la API permite la integración con CAFM, CMMS y otros sistemas empresariales, lo que garantiza que OrbiView complemente los ecosistemas de gestión de edificios existentes. Al ser una solución totalmente interna, puede personalizarse y ampliarse para dar soporte a necesidades operativas y flujos de trabajo específicos.

17. OrbiView en relación con BIM

	OrbiView	BIM
Fuente de datos	Escaneos láser 3D, panoramas de 360°	Escaneo láser 3D, documentación 2D
Preparación de datos	Procesamiento automático de datos	Modelado intensivo necesario para lograr resultados aceptables
Facilidad de uso	Las imágenes son fáciles de entender para personas no profesionales	Requiere un conocimiento profundo del entorno BIM
Nivel de detalle (LOD)	Nivel de detalle ilimitado; cada objeto es visible con su forma y color naturales	Un LOD más alto requiere un mayor tiempo de modelado
Base de datos definida por el usuario	SÍ	SÍ
Información	Se puede adjuntar información a cualquier objeto de una imagen.	Solo se puede adjuntar información a los elementos previamente modelados.
Seguimiento de incidencias	Las incidencias se pueden adjuntar a un objeto específico o colocar libremente en una imagen.	Solo se pueden adjuntar incidencias a objetos previamente modelados.
Costes	BAJO: Captura de datos y alojamiento del sistema. solamente	ALTO: Captura de datos, modelado y alojamiento del sistema